男方婚前付首付买房，房产证上写着父母的名字

房子属男方个人财产，但婚后还贷及增值部分可分割。依据《婚姻法》相关规定，虽房产证写父母名，但婚后还贷部分及房屋增值，配偶有权主张分割。不及时处理可能导致财产分配不公，影响双方权益。
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房子财产分割需协商。具体操作：1.双方协商婚后还贷及增值部分的分割比例；2.若协商不成，可寻求第三方调解；3.调解无果，则准备相关证据，通过诉讼解决，法院将依据法律判决。
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常见处理方式为协商、调解或诉讼。协商不成可选择调解，调解无果则通过诉讼解决。选择时需考虑效率、成本及个人情感接受度。