如何更换新的承租人，子女间意见不统一怎么处

企业产房屋承租人去世，可申请变更承租人。依据《相关租赁法规》，需提交变更申请、死亡证明等材料。不及时处理可能导致房屋使用权纠纷，影响家庭和谐及财产权益。
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处理此问题，常见方式有协商、调解或诉讼。子女应先尝试协商，若协商无果可寻求调解，仍无法解决则可通过诉讼解决争议，根据法院判决确定新承租人。
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承租人去世需换承租人。操作如下：1.子女协商推选新承租人；2.填写变更申请，附必要材料；3.提交申请至住房保障部门复核；4.产权单位办理变更。若协商不成，可寻求法律途径解决。