房子租给别人不交物业费怎么办

租户不交物业费，房东需及时补交。依据《物业管理条例》等，物业费通常由房东承担，租赁合同另有约定的除外。若不及时处理，可能影响房东信用，甚至面临物业公司起诉及滞纳金等后果。
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租户不交物业费，房东应：1. 检查租赁合同是否约定物业费承担方，有约定按约定执行，房东补交后可向租户求偿；2. 若无约定，房东需先补交物业费，避免与物业公司产生纠纷；3. 与租户沟通，协商物业费分担方式，或考虑解除租赁合同。
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租户不交物业费，常见处理方式为补交并求偿或协商解决。若租赁合同约定由租户交，房东补交后可向租户追偿；若无约定或协商不成，房东应先补交，再与租户沟通解决，避免法律纠纷。